¿Quiénes son los curadores urbanos?

Los curadores urbanos son particulares encargados de estudiar, tramitar y expedir licencias de parcelación, urbanización, construcción y subdivisión de predios...

¿Se puede realizar el cobro de expensas en municipios donde no existe la figura del curador urbano?

Ninguna oficina de planeacion municipal encargada de estudiar, tramitar y expedir licencias urbanísticas, puede liquidar y cobrar “ expensas” por este concepto...

¿Cómo se realiza la designación de los curadores urbanos?

A partir del 13 de julio de 2017, fecha de entrada en vigencia del Título IV de la Ley 1796 de 2016, el concurso de méritos para la designación del curador...

¿Cuál es el número de curadores urbanos en municipios y distritos?

Los municipios y distritos podrán establecer, previo concepto favorable del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, el número de curadores urbanos en su...

¿Quién ejerce la vigilancia y control de los curadores urbanos?

Vigilancia y Control. El régimen disciplinario especial para los curadores urbanos se aplicará por parte de la Superintendencia de Notariado y Registro, sin...

¿Cómo se clasifica el suelo en el territorio?

Los planes de ordenamiento territorial clasificarán el territorio de los municipios y distritos en suelo urbano, rural y de expansión urbana. Al interior de...

¿Cuál es la vigencia de los planes de ordenamiento territorial?

"La Ley 388 de 1997 estableció la obligatoriedad para los municipios, de formular los respectivos planes de ordenamiento territorial - POT, y definió...

¿Cuáles son los tipos de revisión de los planes de ordenamiento territorial?

"Los procesos de revisión y ajuste de los planes de ordenamiento territorial se deben desarrollar en el marco de lo dispuesto en la Ley 388 de 1997...

¿Cuáles son las disposiciones normativas modificadas por el Decreto 1232 de 2020?

"Se precisa, que el Decreto modifica únicamente las disposiciones relacionadas con la planeación del ordenamiento territorial, específicamente las que en...

¿La incorporación de la gestión del riesgo es modificada por el Decreto 1232 de 2020?

"El Decreto 1232 de 2020 NO modifica las disposiciones relacionadas con la incorporación de la gestión del riesgo en los planes de ordenamiento...

¿El Decreto 1232 reglamenta o modifica las disposiciones relacionadas con la "armonización de usos del suelo en los planes de ordenamiento territorial y el desarrollo de proyectos, obras o actividades de utilidad pública y de interés social"?

El Decreto 1232 de 2020 modifica la sección 2 “Planes de Ordenamiento Territorial” del Decreto 1077 de 2015, razón por la cual, esta pasó de tener ocho...

¿Qué es la legalización urbanística y en qué casos procede?

La Ley 9ª de 1989 en su artículo 48 contempló la legalización de las urbanizaciones como un acto en cabeza de los concejos municipales y las juntas...

¿Qué características debe tener un asentamiento para ser legalizado?

• Estar constituidos con viviendas de interés social y contar con disponibilidad de servicios públicos domiciliarios.
• No estar ubicado en zonas...

¿Quién puede tener la iniciativa en el proceso de la legalización urbanística?

Respecto a la iniciativa del proceso de legalización urbanística de la legalización urbanística, el artículo 2.2.6.5.1.1. del Decreto 1077 de 2015 determinó lo...

¿Qué debe contener la resolución de legalización?

• El reconocimiento oficial del asentamiento
• La aprobación de los planos correspondientes.
• La reglamentación respectiva
• Las acciones...

¿Cuáles son los beneficios de la legalización urbanística?

• Establecimiento de norma urbanística para el asentamiento.
• Tramite de licencias de construcción o actos de reconocimiento de las edificaciones (La...